La historia de la casa prefabricada en madera

La madera es uno de los materiales más antiguos de nuestro planeta. La construcción de casas con el uso de la madera tiene una larga tradición. Los desarrollos de las últimas décadas y la simbiosis entre la madera y las modernas tecnologías ha permitido la construcción de viviendas de gran calidad que satisfacen cualquier necesidad.

Más de 100 años de Casas Prefabricadas

La construcción masiva tuvo lugar en América . En el siglo XVIII, los inmigrantes comenzaron a preparar piezas prefabricadas para la construcción más rápida de sus viviendas. Ya en 1833, un carpintero inglés , Herbert Mamming, envió módulos prefabricados para la construcción rápida de casas residenciales a Australia por barco dentro de enormes cajas.

El uso de la prefabricación se remonta a más de cien años. Comenzó a ganar popularidad a principios del siglo XX. en E.E.U.U. Sears Roebuck Co. vendió más de 70.000 casas prefabricadas entre 1910 y 1940.

En Austria, Wenzel Hartl presentó la primera casa unifamiliar prefabricada en la exposición de caza de 1910 en Viena. La casa, llamada “Jagdhaus” (pabellón de caza -imagen arriba-), todavía se encuentra en la región de Baja Austria.

En Alemania, con motivo de la exposición mundial de Stuttgart de 1927 , el arquitecto Walter Gropius, fundador del movimiento “Bauhaus” , presentó sus primeras casas listas para montar . Junto al artista Konrad Wachsmann, Gropius fundó una de las primeras fábricas en Estados Unidos para la producción de elementos para la construcción de viviendas. Wachsmann ya había desarrollado un sistema prefabricado en Alemania en 1925 . Su cliente más famoso fue Albert Einstein .


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Antigua casa modular Triforce, E.E.U.U.

El primer diseño de una Casa Prefabricada fue concebido por un italiano.

El sistema constructivo consistente en una estructura portante de madera representa el método habitual en las construcciones prefabricadas. La madera se ensambla para poder actuar como elemento portante de toda la construcción. El interior de las paredes se rellena con materiales aislantes y el exterior se cubre con paneles (de madera, cartón yeso, fibras de yeso, etc.). Gracias a la combinación de varios materiales y varias técnicas, es posible optimizar las propiedades de aislamiento térmico y acústico , así como el clima interior del edificio.


MADI: una casa para llevar a todas partes.


Para algunos expertos la historia de las casas prefabricadas tiene sus orígenes en el siglo XII , y la forma de construir era muy similar al sistema actual. Incluso entonces, las partes individuales de la casa fueron prefabricadas y posteriormente llevadas al sitio de construcción. Se fundamenta históricamente la idea del prefabricado de Leonardo da Vinci, quien en 1494 diseñó una casa móvil para el parque de la duquesa Isabella Sforza . ¡Un ejemplo de cómo la idea básica de la casa prefabricada es simplemente brillante!

Entonces, como hoy, no es la materia prima la que se transporta al sitio de construcción, sino los componentes mecanizados y prefabricados. Y hoy en día, la fabricación de precisión asistida por computador en fábricas protegidas contra la intemperie garantiza una calidad superior constante.

Varios tipos de casas, espacios de concepto modular, ahorro de energía

La crisis económica y la Segunda Guerra Mundial frenaron el desarrollo de la construcción prefabricada en Europa . No obstante, el 40% de todas las viviendas unifamiliares en la Suecia de la posguerra eran prefabricadas.


Casas prefabricadas en madera: solución de vivienda fina, barata y sostenible


En Estados Unidos igual al igual que en Europa al final de la Segunda Guerra Mundial hizo que el mercado de casas modulares de madera prefabricadas realmente explotara y evolucionara enormemente. Todos los soldados que regresaron al país buscando comprar una casa y formar una familia. Esta demanda de viviendas fue mayor de lo que el mercado podía manejar con el proceso de construcción tradicional. Esto llevó a buscar soluciones para aumentar la eficiencia y reducir el costo de la construcción de viviendas nuevas. El proceso de construcción de casas modulares prefabricadas respondió a ambas necesidades. Todavía se utilizan casas modulares prefabricadas que se construyeron en la década de 1950. Estas primeras casas modulares prefabricadas eran mucho más simples que los edificios modulares actuales.

En cuanto a las casas modulares de madera, Sears Roebuck Co ofreció por primera vez madera precortada y equipada en 1916. Antes de 1916, el posible constructor de viviendas tenía que cortar la madera suministrada por Sears a las longitudes adecuadas. La construcción de una casa con madera precortada redujo el tiempo de construcción hasta en un 40% según Sears. El uso de sistemas de enmarcado «estilo globo» no requirió un equipo de carpinteros expertos, como lo requerían los métodos anteriores. Los marcos de globos se construyeron más rápido y, por lo general, solo requerían un carpintero. Este sistema utilizaba madera precortada de tamaños en su mayoría estándar.

El ‘Argyle’, un éxito de ventas de Sears con solo 1,008 pies cuadrados pero muchas características agradables, por dentro y por fuera.  Este diseño en particular se comercializó desde 1915 hasta 1926.

Desde 1908 hasta 1940, Sears, Roebuck and Co. vendió más de 70,000 casas en kit a través de sus catálogos Modern Homes y Honor Bilt. Los diseños para 370 planes diferentes iban desde lo elaborado hasta lo simple.

Como en muchos otros países, después de la guerra hubo una gran necesidad de espacios habitables en Austria y Alemania . Así se construyeron chozas sencillas de reducidas dimensiones y paredes de un espesor máximo de 10 cm. Estas casas temporales fueron esencialmente las «culpables» de la mala imagen que durante mucho tiempo tuvieron las casas prefabricadas.

Gracias a la continua investigación , innumerables estudios y experimentación con nuevos materiales , hoy en día la construcción prefabricada goza de un excelente prestigio . El cambio de imagen no se debe únicamente a la calidad de los materiales, sino que gracias a la versatilidad y modularidad de los distintos modelos es posible crear casi cualquier tipo de proyecto .


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Las casas prefabricadas son capaces de satisfacer las necesidades más sofisticadas en cuanto a calidad de vivienda , aislamiento térmico y acústico , tienen un alto poder ignífugo y estabilidad frente a cualquier fenómeno atmosférico y terremoto , lo que las convierte en las casas más seguras que existen . Cumplen íntegramente con las directivas políticas en materia de ahorro energético, compatibilidad medioambiental y sostenibilidad .

Modular frente a prefabricado

La construcción modular y la construcción prefabricada son diferentes pero a menudo se superponen; por ejemplo, generalmente hay partes prefabricadas del esquema modular.

La construcción prefabricada consiste en cualquier estructura diseñada y producida en una fábrica antes de la construcción. La construcción de casas modulares prefabricadas consiste en algún tipo de marco o estructura en el que las unidades más pequeñas (llamadas módulos, que a menudo se fabrican fuera del sitio) se ensamblan en el marco en el sitio. Los módulos varían en tamaño y complejidad, desde apartamentos completos hasta habitaciones individuales. El término módulo en este contexto no se refiere a elementos individuales como paredes, puertas o ventanas individuales, sino a espacios de vivienda autocerrados.

Si bien la vivienda prefabricada ha tenido una larga y próspera historia, la arquitectura modular es un fenómeno mucho más reciente. Cuando comenzó la construcción modular y la planificación, la prefabricación ya existía desde hacía siglos.

Fuentes: Old House Online, House modul, Lignius.

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