Las perspectivas con la estructura de madera en la construcción de viviendas de varios pisos en Inglaterra, Francia, Alemania, Irlanda, Países Bajos y Suecia

Muchos países de Europa, alentados por las políticas de la UE, se han establecido objetivos para reducir las emisiones de dióxido de carbono y están adoptando métodos legislativas para asegurar que los edificios y los materiales puedan ayudar a alcanzar los objetivos individuales de cada país. En muchos casos, esto ha llevado a un aumento en el uso, o al menos la consideración, de la madera como una alternativa a los materiales de construcción convencionales, como el acero y el hormigón.

Aparte de la construcción de los reglamentos y otros instrumentos de política, el potencial de varias plantas edificios con estructura de madera es en primer lugar con sujeción a los niveles generales de construcción de viviendas, el desarrollo de los cuales se rige esencialmente por los cambios en general las cifras de población y tamaño de los hogares, así como el general desarrollo economico. 

En términos de cuota de mercado, el potencial de los edificios de varios pisos en estructura de madera depende de la actitud de los arquitectos, desarrolladores y empresas de construcción. Los usuarios finales, es decir, las casas, tienen una influencia bastante limitado en la selección de material de construcción. 

El estado actual y el posible desarrollo de estos últimos factores y su impacto en el potencial del mercado de casas de estructura de madera de varios pisos en Inglaterra Francia, Alemania, Irlanda, Países Bajos y Suecia se discute en el presente informe. El número de hogares es más decisivo en términos de la demanda de vivienda que el tamaño de la población. 

En todos los seis países por encima de la tendencia es un creciente número de hogares pequeños con un consiguiente aumento en el número total de hogares, lo que aumenta la demanda de viviendas. Además, el promedio de edad está experimentando cambios fuertes en todos los países de la UE. Se espera que la tasa de dependencia de la vejez aumente. 

El efecto a largo plazo de una proporción creciente de la población por encima de la edad de jubilación es probable que sea una amortiguación de la demanda de viviendas, debido al aumento de la carga sobre la población activa. Otro efecto del envejecimiento de la población es suplir exigencias especiales a la vivienda, como las adaptaciones a las necesidades de las personas dependientes o con discapacidad. 

A corto y medio plazo el desarrollo económico general, y por consiguiente también la actividad de la construcción, será fuertemente influenciado por la crisis financiera global, la duración y la magnitud de la que es muy difícil de evaluar. Entre los países estudiados, Inglaterra e Irlanda parecen ser las más afectadas por la recesión económica. 

A más largo plazo, el crecimiento económico se reanudará, pero a un ritmo más lento que antes de 2008. Los datos sobre la proporción de estructura de madera en la construcción de viviendas en construcción en general y de la casa de varios pisos, en particular, es insuficiente en todos los países en cuestión. 

En cuanto a la parte de estructura de madera en la construcción de viviendas en general, los países se encuentran en diferentes etapas evolutivas. Francia y los Países Bajos parecen estar en la fase de introducción, mientras que Inglaterra e Irlanda han experimentado un enorme crecimiento en la participación de entramado de madera alberga los últimos diez años. En Alemania existen importantes diferencias regionales. 

Sobre una base a nivel nacional la proporción de estructura de madera en la construcción de viviendas aumentó dramáticamente a partir del año 2000 hasta el año 2002; las zonas del sur de Alemania representan la mayor parte de este crecimiento. Desde 2002, el desarrollo ha sido menos fuerte, sobre todo la parte de estructura de madera en las viviendas plurifamiliares parece tener dificultades para despegar. 

En Suecia, la proporción de estructura de madera de la construcción de viviendas unifamiliares siempre ha sido muy alto, mientras que el sector de la vivienda de varios pisos es una historia totalmente diferente. Antes de 1994, las estructuras portantes de madera estaban permitidos en la construcción de edificios de hasta sólo dos plantas. Los últimos años han visto un rápido crecimiento de la demanda de componentes prefabricados de construcción de madera en Suecia. La principal fuerza impulsora ha sido más bajos costos de construcción de los componentes de construcción industriales, tales como elementos de construcción prefabricados de madera, en comparación con los métodos de construcción in situ. La proporción de estructura de madera de varios pisos (más de dos plantas) la construcción de viviendas en Suecia es ahora alrededor del 10%. 

Las perspectivas de casas de estructura de madera de varios pisos en los próximos diez años también difieren entre los seis países estudiados. La estructura de madera para convertirse en más que un método de nicho construcción requiere que la experiencia de la construcción de estructura de madera de la industria de la construcción pueda alcanzar una cierta «masa crítica», es decir, los principales especificadores de materiales; arquitectos, desarrolladores e ingenieros de obras, empiezan a considerar estructura de madera como una alternativa real al momento de decidir sobre el material estructural. Esto, al parecer, tomará un tiempo para lograrse. 

En los países donde la estructura de madera se ha utilizado con frecuencia en la construcción de viviendas unifamiliares, como (en orden decreciente) Suecia, Irlanda, Inglaterra y el sur de Alemania, la estructura de madera debe ganar cuotas de mercado en la casa de varios pisos de construcción más rápido que en Francia y en el Países Bajos. Los dos últimos países carecen de tradición en la construcción de madera. 

En Suecia, el objetivo que muy probablemente se alcanzó el 30% de las casas de varios pisos construidos debería ser de estructura de madera dentro de los diez años. La gran mayoría de las casas de varios pisos de estructura de madera construidas estará en el segmento de hasta cuatro plantas. En Irlanda, una cuota de mercado de la construcción residencial global de alrededor del 50% en el caso de estructura de madera en la próxima década es alcanzable. 

La proporción de estructura de madera de varios pisos de la construcción residencial en Irlanda es aparentemente baja y lo más probable siendo baja en los próximos diez años. Sin embargo, dado que alrededor del 80% de las viviendas construidas son de una sola familia, este segmento de la vivienda es la de orientar todos modos. Una cuota de mercado en lo que respecta a inicios de construcción de estructura de madera en Inglaterra del 25-30% en el plazo de diez años, debería ser posible, con las tasas de crecimiento más fuertes en el sector de la vivienda asequible. 

Las viviendas unifamiliares lo más probable es que siga siendo la mayoría, pero la proporción de viviendas podrían subir hasta alrededor del 40% de las viviendas iniciadas de estructura de madera. La categoría de 1-3 plantas continuará para compensar la parte del león de los pisos de estructura de madera Inglés. 

Los problemas de la construcción de edificios sostenibles de eficiencia energética seguirán siendo los principales temas del programa en Alemania debido a la necesaria reducción de gases de efecto invernadero. Además, los alemanes mantienen la madera como material de construcción en una alta consideración. Por lo tanto, según los expertos, la proporción de estructura de madera en la vivienda de la familia de uno y dos se incrementará del 14% al 30% y en multifamiliar de viviendas de 2% a 10%, entre 2006 y 2030.

La superación de lo que parece ser el principal obstáculo para la estructura de madera en el mercado francés, las barreras culturales, es un proceso largo. En el período previo a 2020 por lo que es poco probable que la estructura de madera alcanzará más de, a lo sumo, una cuota de mercado 5-7,5% en lo que respecta inicia unifamiliares vivienda y 2-2,5% en lo relativo a las viviendas multifamiliares. 

El principal impulsor de entramado de madera en los Países Bajos es, evidentemente, la preocupación ambiental; Holanda es uno de los países con los mayores incentivos para frenar el calentamiento global. Debido a una grave falta de datos, las proyecciones más detalladas en cuanto al potencial de mercado de entramado de madera en los Países Bajos no son posibles. 

En conclusión; el futuro éxito de la construcción de estructura de madera es en gran medida depende de una serie de requisitos previos, por ejemplo:

• Amplia comunicación y retroalimentación en cuanto a las experiencias de diferentes proyectos de construcción de marcos de madera; para mejorar el aprendizaje

• La racionalización del proceso en el lugar, lejos del enfoque basado en la embarcación hacia la multitarea

• El desarrollo de estándares y normas industriales en lo relativo a la construcción de estructura de madera

• Una mayor participación de las empresas de construcción de la red de estructura de madera.

Fuente e informe completo: Research Gate


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