Fachada a la calle con estuco blanco, detalles en cedro, amplios ventanales y una terraza en la azotea.
Dos casas familiares bajo un mismo techo
El edificio principal alberga dos viviendas unifamiliares a nivel de calle, separadas por un muro medianero sinuoso que se desplaza a lo largo de los 6,7 metros de ancho. El gesto es práctico y elegante a la vez: cada hogar conserva su entrada, su circulación vertical, sus habitaciones privadas, su espacio exterior y su propia identidad.
La residencia de los propietarios se organizó alrededor de lo que realmente importa en el día a día. En la planta principal, una cocina amplia y una chimenea exenta marcan el ritmo. Los ventanales generosos y el almacenamiento integrado consiguen que un espacio compacto se sienta amplio, y las zonas de estar se conectan directamente con el jardín trasero.
Arriba, la segunda planta reparte un dormitorio y baño para las niñas —con un rincón junto a la ventana que invita a quedarse—, un despacho, una habitación de invitados con baño propio y la lavandería. La tercera planta es para los padres: suite principal y terraza privada con vistas al skyline de Toronto.
La segunda vivienda, pensada para una familia futura, se organiza en torno a un mueble empotrado que articula la planta principal. La sala mira a la calle, el comedor queda un escalón más abajo hacia el fondo, y las aberturas en tres lados garantizan luz natural durante todo el día. Es una vivienda de alquiler, sí, pero diseñada como un hogar completo, no como un espacio de paso.
Vista trasera de la casa en el callejón con techo inclinado revestido de metal y edificio de apartamentos, con las otras dos casas a la derecha.
La casa del fondo
En la parte trasera del terreno, sobre dos plazas de aparcamiento, se levanta la tercera vivienda: un espacio independiente de un dormitorio que permite alojar familiares durante visitas largas y generar ingresos cuando nadie lo necesita.
Su ubicación, ventanas, accesos y relación con el jardín se coordinaron desde el principio en torno a un haya madura que ya estaba allí. El resultado es que el fondo del terreno sigue siendo habitable: árbol, jardín, acceso, estacionamiento y una casa más conviven en un solar que no llega a los 8 metros de ancho.
Fachada de una casa en un callejón con detalles de cedro, puertas de garaje oscuras y jardinera de acero corten.
Cómo se inserta en Playter Estates
El barrio se caracteriza por casas de finales del siglo XIX y principios del XX, con porches delanteros y tejados de líneas variadas. Haus A36 responde a esa escala con planos de cubierta superpuestos, aleros amplios, entradas retranqueadas y una fachada que juega con la luz y la sombra.
El estuco blanco de textura fina define los volúmenes y forma parte del aislamiento exterior. La madera de cedro blanco teñida, de procedencia local, enmarca las entradas y los planos retranqueados, mientras que las ventanas de marcos negros marcan un ritmo uniforme en las dos residencias principales.
Dentro, la paleta es cálida y contenida: madera, paredes blancas, molduras sobrias y carpintería integrada. Un fondo neutro que deja protagonismo a la luz natural, la proporción y la circulación entre estancias.
Un proyecto que se aprobó sin sustos
Haus A36 se diseñó conforme a la normativa urbanística vigente y se aprobó sin necesidad de recurrir al Comité de Ajuste. El plano contempla tres viviendas, dos plazas de aparcamiento, zonas exteriores privadas y el haya del patio trasero. Eso facilitó el proceso y permitió ajustarse al cronograma de obra.
Tras la finalización, la segunda vivienda se alquiló en menos de una semana. La casa del fondo ha servido tanto para estancias familiares como para alquiler. En conjunto, las viviendas adicionales sostienen el objetivo principal: que la nueva casa de los propietarios sea financieramente viable, sin renunciar a ofrecer hogares completos para otras familias.
Fachada contemporánea situada entre casas vecinas y árboles maduros en Playter Estates.
Entrada a un patio trasero de una casa, enmarcada por revestimiento de cedro y un haya madura.
La planta principal de la Unidad A conecta la cocina, la entrada y la escalera a lo largo del suelo de madera de roble blanco en espiga.
La cocina de la unidad A combina una isla de dos tonos con una encimera tipo cascada de cuarzo, armarios blancos y de roble y electrodomésticos integrados.
La vida familiar cotidiana junto a la isla de cocina de madera y el suelo de espiga de la Unidad A.
Cocina luminosa en una casa adosada, que combina almacenamiento en roble blanco, armarios azules y encimeras de cuarzo.
Cocina en una casa adosada con armarios de roble blanco, frentes de color azul tenue y una isla bajo el techo inclinado.
Cocina de la unidad B con armarios blancos y de roble, isla revestida de cuarzo blanco.
La escalera de la unidad B combina peldaños de madera a la vista con una balaustrada negra junto a armarios empotrados de altura completa que delimitan la planta principal.
Unidad A: Escalera de roble enmarcada por esbeltos balaustres de metal blanco y pasamanos escultural de madera.
Pasillo de la unidad B junto a una escalera de madera abierta y una barandilla vertical de metal negro.
Habitación infantil de la unidad A con almacenamiento integrado, estanterías abiertas y un asiento junto a la ventana.
Vestíbulo de la unidad A con muebles empotrados y transición de baldosas de terrazo a suelo de roble en espiga.
Vestidor de la unidad A con armarios de nogal y tocador empotrado iluminado.
La unidad A cuenta con un baño principal con ducha con tragaluz, azulejos verdes y grifería de latón.
Sala de estar luminosa en una casa adosada con vistas a los patios traseros y tejados vecinos.
La vivienda como forma de quedarse
Haus A36 organiza distintas formas de habitar alrededor de las necesidades concretas de un solar: un hogar hecho a medida para los propietarios, una vivienda pensada para durar para otra familia, espacio para parientes, ingresos por alquiler y flexibilidad ante lo que venga.
En lugar de elegir entre una casa familiar a medida y el barrio que tanto apreciaban, estos propietarios aprovecharon un solo terreno en Toronto para tener ambas cosas, y añadieron dos viviendas más en una zona cotizada y bien conectada. Cada una cumple una función distinta, pero todas están pensadas como un hogar completo: un lugar al que llegar, vivir, descansar, reunirse y sentirse parte de algo.
Fotografías: Jack Gifford Photography
Fuente: Baukultur/ca
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