El proyecto se ubica en una estrecha parcela que linda con la nueva explanada de la estación de tren de Guillemins. Consiste en la demolición de un antiguo edificio comercial y la reconstrucción de un edificio de apartamentos, manteniendo la función comercial en la planta baja.
El edificio, que consta de 9 apartamentos de diferentes tamaños, se integra en la secuencia construida gracias a su escala gradual y sus azoteas planas que van desde los 5 hasta los 6 niveles.
El tratamiento de la esquina redondeada en la que se insertan las terrazas de los apartamentos permite un diálogo con los elementos que tiene enfrente y suaviza la transición entre las dos calles al ahuecar el volumen.
La estructura del edificio está diseñada con paneles de madera contralaminada (CLT), lo que la convierte, sin duda, en uno de los edificios más innovadores de la ciudad de Lieja en cuanto a proceso de construcción y gestión de recursos y energía.
La elección de un sistema de construcción prefabricado con paneles de madera autoportantes permitió levantar y ensamblar la estructura del edificio en poco más de un mes, incorporando además el acceso para las instalaciones.
Gracias a las propiedades intrínsecas de la madera, este método constructivo también facilitó el cumplimiento de las normas de eficiencia energética más estrictas.
Las paredes y los techos a la vista dan testimonio del método de construcción utilizado para los usuarios diarios del edificio.
Imitando las fachadas circundantes, el revestimiento se compone de ladrillos, o más precisamente, de finas plaquetas de ladrillo adheridas al aislamiento.
En general, se coloca horizontalmente con un patrón de media hilera de ladrillos; elementos verticales se insertan en la composición alrededor de todo el perímetro de la fachada en cada nivel, rompiendo sutilmente la monotonía de las superficies.
El diseño de las fachadas y los vanos de las ventanas reproduce la verticalidad predominante del edificio antiguo, añadiendo un patrón escalonado que crea un ritmo diferente en la fachada principal. En la fachada sur, que da a la Rue Paradis, unas contraventanas caladas de madera grisácea salpican la fachada, deslizándose para cubrir las ventanas y evitar el sobrecalentamiento en verano. Este juego de luces y sombras también se aprecia al anochecer, iluminando los espacios interiores.
Superficie construida (m²): 169,85 m²
Superficie útil (m²): 1105,18 m²
Uso de la madera: La madera se utilizó para la estructura portante de muros, pisos y cubiertas planas en forma de paneles CLT y vigas de dintel de madera laminada encolada. También se empleó para el revestimiento de pisos y techos de las terrazas, así como para las celosías fijas y móviles de la fachada.
Volumen de madera utilizada (m³): 366,38 m³
Fuente: Bureau ZIANE
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