Foto: Parqueadero de 5 piso en Suecia. White Arkitekter + Henning Larsen Architects
La madera se destaca de todos los demás materiales de construcción. Es renovable, orgánico, ecológico y climáticamente inteligente.
Hay muchas buenas razones para elegir la madera:
· Bajo peso: para cimientos, manipulación y técnicas de construcción.
· Flexibilidad: la capacidad de manejar el material con herramientas ligeras; La capacidad de hacer cambios en el proyecto durante la construcción.
· Tamaño de la serie: las series cortas y los proyectos pequeños se hacen más baratos con la madera como material estructural, a través del método de producción simple y la ligereza del material.
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· La construcción industrial brinda mayores ahorros de costos y, en términos de economía general, la flexibilidad, el bajo peso y el rápido ritmo de construcción en el sitio hacen que la elección de la madera sea cada vez más tentadora para los desarrolladores en proyectos de construcción más grandes.
· Dado que la madera es un material renovable que crece a través de la fotosíntesis y, por lo tanto, absorbe dióxido de carbono de la atmósfera, el material aporta muchas ventajas medioambientales. La construcción en madera combate el efecto invernadero, no implica el consumo de recursos finitos y reduce el consumo de energía.
· Construcción en invierno: las propiedades de la madera permanecen sin cambios en condiciones de congelación, y los problemas de humedad se reducen ya que el moho y los hongos que descomponen la madera no ocurren a temperaturas inferiores a + 5 ° C.
· Beneficios de seguridad contra incendios: la madera es indudablemente combustible, pero su función y propiedades permanecen sin cambios dentro de la zona de pirólisis. La tasa de combustión es bien conocida y se usa cuando se diseña para la seguridad contra incendios.
· Se ha realizado una amplia investigación sobre la madera y la humedad, y el cumplimiento de las pautas claras que se han elaborado para el uso del material puede mitigar los riesgos.
Ahorrar tiempo
Tiempos de construcción hasta 80% más cortos
Trasladar el proceso de construcción a una fábrica altamente eficiente permite reducir los tiempos de construcción hasta en un 80%. Las unidades y paneles volumétricos pueden prefabricarse en la fábrica y entregarse en el sitio como kits. Un bloque de cinco pisos construido a partir de unidades volumétricas de madera se puede levantar en solo diez semanas (una vez que se ha fundido la losa de cimentación), en comparación con un bloque de hormigón construido en el sitio, que a menudo lleva más de un año en completarse.
No más sitios de construcción.
Una vez que el proceso de construcción se traslada de la fábrica al sitio de construcción se ahorra mucho tiempo. En su lugar, se reemplaza por un sitio de obra, al igual que la forma en que se han construido casas unifamiliares. Esto hace que la logística y la organización sean significativamente más fáciles de administrar.
El marco estructural de un edificio de cinco pisos en solo unos días hábiles.
Siempre que no llueva o haga mucho viento, se necesitan solo unos días hábiles para ensamblar las unidades volumétricas prefabricadas para un edificio de cinco pisos. La razón por la que todavía toma alrededor de 10 semanas para que el edificio esté listo para la entrega es que el agua, el alcantarillado y la electricidad deben conectarse, y deben agregarse renderizados y balcones para completar la fachada.
Ahorrar dinero
La construcción industrial en madera (un sistema de construcción ligera industrial) es sin duda el método más rentable en el mercado de la construcción y la vivienda en la actualidad.
Mayor productividad
La modernización de los métodos de construcción hace que el trabajo sea más eficiente y permite que la organización se reduzca. Se pueden construir más edificios con el mismo uso de recursos en términos de personal y equipo.
Transporte reducido
A la mitad La construcción industrial en madera prácticamente puede reducir a la mitad los costos de transporte, en parte debido a que la materia prima pesa menos que los materiales de construcción tradicionales, y en parte porque puede producirse en las cercanías locales. Otro factor clave es que los paneles y las unidades volumétricas se prefabrican en una fábrica. Esto reduce la cantidad de personas involucradas a un mínimo, lo que significa menos viajes hacia y desde el sitio de construcción.
Menor tiempo de construcción
El tiempo es dinero. No hace falta decir que una compilación que lleva 10 semanas en lugar de un año es considerablemente más rentable para todos los involucrados. Para ciertos tipos de viviendas bajo una gran presión de precios, las técnicas de construcción de madera con un alto grado de prefabricación han logrado rápidamente una posición dominante para bloques de hasta cinco pisos. El alojamiento de los estudiantes es un excelente ejemplo de esto. Esta posición dominante en el mercado para la construcción industrializada en madera se debe en gran parte a las dimensiones de los apartamentos que permiten el uso de unidades volumétricas estandarizadas.
Mirando hacia el futuro, podemos ver muchas áreas en las que es probable que la construcción en madera utilizando técnicas industriales se convierta en la solución ideal. El bajo peso del material ya ha sido explotado en varios proyectos notables de extensión vertical, donde los edificios existentes han agregado de 1 a 4 pisos nuevos. Con el advenimiento de una nueva legislación que permite el registro de propiedades tridimensionales, este tipo de construcción seguramente despegará.
Menos riesgo de costos inesperados
La construcción industrial en madera reduce el riesgo de sorpresas desagradables, ya que en el momento de la entrega, la vivienda está lo más cerca posible de la finalización final. Esto también minimiza el riesgo de costos inesperados.
Más trabajos
Otro aspecto positivo es que muchas fábricas están ubicadas en áreas más rurales, cerca de la materia prima forestal, lo que genera empleos para las comunidades rurales.
Fuente: Swedishwood.
